Гра Tropico 5 охоплює кілька епох. Головні герої — представники однієї з династійськихтарських сімей. Гравцеві доведеться пройти всі тяготи двох Світових Войн, відчути весь жах Холодної Депресії. Починається гра в давні часи, коли на землі панує колоніалізм. У цій тривалій ігорній перегонах ключові події будуть пов'язані з сімейною династією, якою і керуватиме гравець. Сімейна династія зіграє велику роль у виживанні лікувального режиму. Гравець зможе підібрати для кожного представника династії свій режим керування, оскільки головною перевагою гри є можливість отримання робочих місць у державному апараті. Отже, зрозуміло, що за кожним окремим гравцем закріплена одна нація. Грайному дозволяє будувати конституцію, використовувати бонуси для поліпшення стилю керування, відкривати кордони або суворо обмежувати проїзд до країни представників іншої держави. Змінилася в грі Tropico 5 система будівництва нових промислових об'єктів. Тепер ця функція закріплена лише за одним бігунком. Гравець може за кожним заводом закріпити особистого менеджера, що робить свій внесок у бонусну систему. Менеджер може працювати над пришвидшенням виробництва та збільшенням його потужностей, може вносити отриманий прибуток на особистий ігровий рахунок.